ИНТЕРЬЕРЫ и ФАСАДЫ. Частные и Общественные. Дизайн и Отделка. Рекламный и Промышленный Дизайн. Бишкек, Кыргызстан.

КАРКАСНЫЕ КОНСТРУКЦИИ

     Практически все строительство, – и традиционное, и нетрадиционное, – является каркасным, но мы, говоря о каркасном строительстве, будем подразумевать строительство в легких конструкциях.

     Работая с проектами обычных зданий в легких конструкциях, мы обнаружили, что возникают ситуации, когда потребителю требуются некапитальные строения, недорогие, но не уступающие по комфорту капитальным.

    Например, на участке земли сельскохозяйственного назначения фермеру хотелось бы иметь уютный домик и небольшое общежитие для наемных рабочих, а капитальное строительство запрещено. Или, человек начал строительство нового (капитального) дома, но на время строительства и отделки ему нужен временный, недорогой, но комфортный коттедж, который в дальнейшем можно использовать как гостевой домик. Еще один пример. Предприниматель взял в аренду кусочек муниципальной земли для организации торговой точки, но у него нет уверенности в сроках аренды, а хотелось бы иметь солидный торговый павильон, но так, чтобы в случае форс-мажора его можно было бы перенести в новое место. Можно привести еще много примеров похожих ситуаций. 

 Поэтому, нами была разработана технология строительства быстровозводимых, энергосберегающих и доступных по цене коттеджей, дачных домиков, павильонов и т.п., которую мы назвали МКМК – Мобильные Каркасно-Модульные Конструкции. Более того, мы уже разработали несколько типовых проектов, которыми обязательно с Вами поделимся. 

     Каркасно-модульное строительство, как таковое, не является чем-то новым – оно существовало еще в советские времена (панельные дома – это тоже каркасно-модульные конструкции). Появление новых материалов позволило вложить новый смысл в эту технологию. Чтобы не путаться в терминологии, мы будем использовать обозначение «Мобильные Каркасно-Модульные Конструкции» (далее – МКМК). 

     Почему мы называем свои конструкции Мобильными?

  Потому что все сооружения (коттеджи, павильоны, бытовки и т.п.) собираются «под ключ» на месте из готовых модулей за 3-5 дней. Заказчику не нужно ломать голову с электромонтажными, сантехническими, отделочными и пр. работами – электропроводка, освещение, розетки, трубы уже уложены в модулях, модули отделаны изнутри и снаружи, и сооружение полностью готово к эксплуатации. В некоторых проектах даже предусмотрена встроенная мебель. Сами модули изготавливаются в цехе и транспортируются к месту сборки на обычной платформе с манипулятором – вес стандартного модуля 2,40х4,80 м – менее 750 кг. В случае необходимости, сооружение также легко разбирается, перевозится и собирается на новом месте – чем-то напоминает LEGO, не правда ли :)?. Несмотря на свою мобильность, МКМК по комфорту ничуть не уступают сооружениям, построенным по другим технологиям (по сути, – это готовые помещения с «евроремонтом»), а по цене и скорости строительства значительно превосходят их.

Как устроены МКМК и почему они такие легкие?

Расскажем об этом на примере конструкции павильона, состоящего из одного стандартного модуля 2,40х4,80 м.

Структура

Каркас стен

Каркас кровли

     Одна из «изюминок» МКМК заключается в отсутствии традиционного фундамента (или тяжелого коррозионно-стойкого днища в случае торговых павильонов). В качестве основания используются европоддоны (EPAL, размер 800х1200 мм), которые устанавливаются на относительно ровную площадку и скрепляются специально обработанными листами OSB-III (функция выравнивающей стяжки). Поддоны утеплены снизу пенопластом и обработаны специальной мастикой. Именно поэтому, размер модулей кратен размеру европоддона, но не более 2,40х6,40 м (для удобства транспортировки). У модуля нет стационарного пола – он монтируется вместе с утеплителем в процессе сборки сооружения.

     Вторая «изюминка» – в конструкции стен, в основе которых – легкий стальной каркас из тонкостенных профильных труб (пр-ва РФ), обшитый изнутри листами OSB-III и снаружи – пенопластом. OSB-III и пенопласт покрыты полимерной (не минеральной!!!) текстурной отделкой.

     Два важных момента. Во-первых, мы не используем гипсокартон (только OSB!!!), т.к. он довольно быстро разрушается при температуре ниже +5°С и влажности выше 85%. Кроме того, гипсокартон гораздо тяжелее OSB. Во-вторых, мы не используем минеральную отделку стен, т.к. она очень хрупкая, имеет слабую адгезию к пенопласту (еще и большой коэффициент термического расширения) и практически не ложится на OSB.

     Существует и бюджетный вариант исполнения, который приблизительно на 20% дешевле. Для внутренней отделки используются МДФ-панели, а для наружной – виниловый (ПВХ) сайдинг.

     Легкость и прочность каркаса обеспечиваются точными расчетами на сопротивление материалов при проектировании модуля. Очень важно, чтобы прочность была достаточной, но не избыточной – запас прочности более 50% приводит к утяжелению и удорожанию конструкции.

     Наряду с мобильными модульными конструкциями, мы проектируем и стационарные каркасные конструкции – дома, коттеджи, пристройки, мансарды, гостевые домики и т.д. Технология строительства аналогична технологии МКМК и отличается наличием фундамента, более толстыми стенами и тем, что объект изготавливается не в цехе, а непосредственно на стройплощадке.

ЦЕНЫ

     Цена за проектирование – от $5 / кв. м площади застройки для проектов более 60 кв. м, от $10 / кв. м – для меньших площадей.

     Стоимость изготовления по технологии МКМК «под ключ» (с полимерной текстурной отделкой) составляет от $270 за 1 кв. м площади застройки (по наружным размерам).

     Для бюджетного исполнения «под ключ» (с МДФ-панелями и сайдингом) – от $220 за 1 кв. м площади застройки (по наружным размерам).

 

СТАЦИОНАРНЫЕ КАРКАСНЫЕ КОНСТРУКЦИИ

          Для стандартного исполнения «под ключ» (с полимерной текстурной отделкой) – от $200 за 1 кв. м площади застройки (по наружным размерам).

 

          Точная стоимость рассчитывается для каждого конкретного проекта, в нее не включены фасады и «начинка» встроенной мебели.

     Подробно познакомиться с примерами наших работ Вы сможете в следующих Подразделах этой страницы:

  • Даны примеры различных вариантов применения.

  • Приведена пара примеров стационарных каркасных конструкций.

  • Примеры того, что не является стационарным, но не вписывается в формат МКМК.